Ilmalämpöpumpun asennukseen tarvitaan yleensä kunnan toimenpidelupa sekä taloyhtiössä asunto-osakeyhtiön lupa. Omakotitalossa riittää kunnan myöntämä toimenpidelupa, joka haetaan rakennusvalvontaviranomaiselta. Lupatarve vaihtelee kunnittain, ja joissain kunnissa ilmoitusmenettely riittää. Asennustyön saa suorittaa vain pätevä kylmäalan ammattilainen, jolla on Tukesin myöntämä kylmäalan pätevyys. Näiden lupien hankkiminen on tärkeää ennen ilmalämpöpumpun ostopäätöstä.
Tarvitaanko ilmalämpöpumpun asennukseen lupa?
Kyllä, ilmalämpöpumpun asennukseen tarvitaan useimmissa tapauksissa lupa. Kunnan rakennusvalvonnasta haettava toimenpidelupa vaaditaan, koska ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö muuttaa rakennuksen julkisivua. Luvan tarve perustuu maankäyttö- ja rakennuslakiin, jonka mukaan rakennuksen ulkonäköön vaikuttavat muutokset edellyttävät lupaa.
Luvan tarve vaihtelee kuitenkin kunnittain. Joissakin kunnissa riittää pelkkä ilmoitus, toisissa tarvitaan toimenpidelupa. Lupa-asiat kannattaa selvittää oman kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta hyvissä ajoin ennen asennuksen suunnittelua.
Viranomaisluvan lisäksi tarvitset seuraavat asiakirjat:
- Rakennuspiirustukset, joista ilmenee ilmalämpöpumpun sijoituspaikka
- Selvitys ilmalämpöpumpun teknisistä ominaisuuksista
- Asemapiirros, josta näkyy ulkoyksikön sijainti
- Julkisivupiirustus, josta näkyy laitteen sijoitus
Jos asut taloyhtiössä, tarvitset lisäksi taloyhtiön luvan ennen viranomaislupien hakemista. Omakotitalossa asuva tarvitsee vain kunnan myöntämän luvan, mutta mahdollisten naapurien kuuleminen voi olla osa lupaprosessia.
Miten ilmalämpöpumpun asennuslupa haetaan kunnalta?
Ilmalämpöpumpun asennuslupa haetaan kunnan rakennusvalvonnasta toimenpidelupahakemuksella. Hakemuksen voi useimmissa kunnissa tehdä verkossa kunnan sähköisen asiointipalvelun kautta tai paperilomakkeella. Hakemukseen liitetään asemapiirros, julkisivupiirustus ja tekniset tiedot laitteesta.
Lupaprosessi etenee tyypillisesti seuraavasti:
- Ota yhteyttä kunnan rakennusvalvontaan selvittääksesi tarkat lupavaatimukset
- Valmistele tarvittavat asiakirjat (piirustukset, tekniset tiedot)
- Täytä hakemuslomake kunnan ohjeiden mukaisesti
- Maksa lupamaksu (hinta vaihtelee kunnittain, yleensä 100-300 €)
- Jätä hakemus käsiteltäväksi
- Odota päätöstä (käsittelyaika 2-8 viikkoa kunnasta riippuen)
Käsittelyaika vaihtelee huomattavasti kunnittain. Esimerkiksi Oulussa käsittelyaika on tavallisesti 2-4 viikkoa, kun taas pääkaupunkiseudulla voi joutua odottamaan jopa 8 viikkoa. Lupamaksu riippuu kunnan taksoista ja vaihtelee tyypillisesti 100-300 euron välillä.
Hakemusvaiheessa kannattaa varmistaa, että suunniteltu ilmalämpöpumpun sijoituspaikka on tarkoituksenmukainen sekä teknisen toimivuuden että ympäristövaikutusten kannalta. Ulkoyksikön sijoituksessa tulee huomioida muun muassa melu- ja maisemavaikutukset naapurustoon.
Mitä lupia tarvitaan ilmalämpöpumpun asentamiseen taloyhtiössä?
Taloyhtiössä ilmalämpöpumpun asentamiseen tarvitaan aina taloyhtiön lupa ennen kunnan toimenpideluvan hakemista. Taloyhtiön lupa voidaan myöntää joko hallituksen päätöksellä tai yhtiökokouksen päätöksellä, riippuen yhtiöjärjestyksestä ja asennuksen laajuudesta. Lupa on välttämätön, koska asennus vaikuttaa rakennuksen julkisivuun ja yhteisiin rakenteisiin.
Taloyhtiössä lupaprosessi etenee tyypillisesti näin:
- Tee kirjallinen hakemus taloyhtiön hallitukselle tai isännöitsijälle
- Liitä hakemukseen yksityiskohtainen suunnitelma asennuksesta
- Sisällytä piirustukset, joista näkyy sisä- ja ulkoyksikön sijoituspaikat
- Lisää tekninen kuvaus laitteesta ja sen melutasosta
- Kerro, kuka suorittaa asennuksen (pätevyystodistus)
- Odota taloyhtiön päätöstä
Taloyhtiö voi asettaa asennukselle erityisehtoja, kuten:
- Tarkat vaatimukset ulkoyksikön sijoitukselle
- Ehdot läpivientien toteutukselle
- Kondenssiveden poisjohtamisen järjestäminen
- Mahdollisen melun minimointi
- Ulkonäköön liittyvät vaatimukset
- Vastuut mahdollisista vaurioista tai vahingoista
Taloyhtiön luvassa määritellään myös vastuunjako. Yleensä osakas vastaa ilmalämpöpumpun asentamisesta, huollosta, korjauksista ja mahdollisista vahingoista. Lisäksi osakas sitoutuu usein poistamaan laitteen ja korjaamaan rakenteelliset muutokset, jos hän myöhemmin muuttaa pois.
Taloyhtiö voi joissakin tapauksissa kieltää ilmalämpöpumpun asentamisen, jos siihen on painava peruste, kuten merkittävä vaikutus rakennuksen ulkonäköön tai rakenteisiin. Uuden asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaalla on kuitenkin entistä paremmat oikeudet tehdä muutostöitä, mutta taloyhtiöllä on edelleen oikeus asettaa ehtoja toteutukselle.
Kuka saa asentaa ilmalämpöpumpun?
Ilmalämpöpumpun saa asentaa vain pätevä kylmäalan ammattilainen, jolla on Turvallisuus- ja kemikaaliviraston (Tukes) myöntämä kylmäalan pätevyys. Laki kylmäaineiden käsittelystä edellyttää, että kaikki kylmäaineita sisältävien laitteiden asennustyöt suorittaa vain henkilö, jolla on asianmukainen pätevyys.
Asentajalta vaadittavat pätevyydet:
- Kylmäalan pätevyystodistus – Tukesin myöntämä todistus oikeudesta käsitellä kylmäaineita
- Sähköturvallisuustutkinto – oikeus tehdä sähköasennuksia
- Riittävä koulutus ja työkokemus ilmalämpöpumppujen asennuksesta
Asentajan pätevyyden voi tarkistaa Tukesin ylläpitämästä kylmäalan pätevyysrekisteristä. Pätevä asentaja tuntee laitteen asennusohjeet, osaa suunnitella putkituksen ja sähköistyksen, sekä varmistaa laitteen oikean sijoituksen. Hän osaa myös suorittaa asianmukaisen käyttöönoton ja säätää laitteen toimimaan optimaalisesti.
Ammattimainen asennus on välttämätön, koska:
- Kylmäaineiden käsittely edellyttää erityisosaamista ja pätevyyttä
- Virheellinen asennus voi aiheuttaa laitevaurioita, tehokkuushäviöitä tai turvallisuusriskejä
- Takuu edellyttää lähes aina ammattilaisen suorittamaa asennusta
- Vain ammattiasentaja voi antaa asianmukaisen käyttökoulutuksen ja varmistaa järjestelmän optimaalisen toiminnan
Me KylmäCenterillä tarjoamme ammattitaitoista ilmalämpöpumppujen asennuspalvelua Oulun alueella. Kaikki asentajamme ovat Tukesin hyväksymiä kylmäalan ammattilaisia, joilla on vankka kokemus Mitsubishi Electric ja muiden laatumerkkien ilmalämpöpumppujen asennuksista.
Milloin ilmalämpöpumpun asennukseen ei tarvita lupaa?
Ilmalämpöpumpun asennukseen ei tarvita erillistä toimenpidelupaa joissain kunnissa, jos kyseessä on ilmoitusmenettelyn piiriin kuuluva asennus. Tällöin riittää kirjallinen ilmoitus kunnan rakennusvalvontaan. Käytännöt vaihtelevat merkittävästi kuntien välillä, joten oman kunnan rakennusvalvonnasta kannattaa aina tarkistaa ajankohtainen tilanne.
Tyypillisiä tilanteita, joissa lupaa ei välttämättä tarvita:
- Kunta on määritellyt ilmalämpöpumput ilmoitusmenettelyn piiriin kuuluviksi
- Ulkoyksikkö sijoitetaan niin, ettei se näy katukuvassa tai julkisivussa
- Kyseessä on olemassa olevan laitteen vaihto samaan paikkaan
- Kunta on antanut yleisen linjan, ettei pientalokohteissa tarvita toimenpidelupaa
Vaikka varsinaista lupaa ei tarvittaisi, on suositeltavaa tehdä kirjallinen ilmoitus asennuksesta. Tämä suojaa myös asukasta mahdollisissa riitatilanteissa ja varmistaa, että asennus on virallisesti hyväksytty.
Huomioitavaa kuitenkin on, että vaikka kunta ei vaatisi lupaa, taloyhtiössä tarvitaan aina taloyhtiön lupa. Lisäksi asennuksen saa edelleen suorittaa vain pätevä kylmäalan ammattilainen, vaikka viranomaislupaa ei tarvittaisikaan.
Lupavaatimusten puuttumisesta huolimatta ilmalämpöpumpun asennuksessa tulee aina huomioida:
- Rakennuksen ulkonäkö ja kaupunkikuva
- Meluvaikutukset ja naapurisuhteet
- Laitteen tekninen toimivuus ja turvallisuus
- Kondenssiveden asianmukainen poisjohtaminen
Jos olet epävarma lupatilanteesta, kannattaa aina kääntyä oman kunnan rakennusvalvonnan puoleen. Me KylmäCenterillä autamme asiakkaitamme lupaprosessissa ja varmistamme, että asennus täyttää kaikki viranomaisvaatimukset.
Yhteenveto ilmalämpöpumpun asennuksen lupa-asioista
Ilmalämpöpumpun hankintaa suunniteltaessa on tärkeää huomioida erilaiset lupa-asiat jo aikaisessa vaiheessa. Omakotitalossa asuvan tulee selvittää kunnan lupakäytännöt, kun taas taloyhtiössä asuvan täytyy ensin saada yhtiön lupa ja sen jälkeen hakea tarvittaessa kunnan toimenpidelupa.
Asennuksen saa aina suorittaa vain pätevä ammattilainen, jolla on asianmukaiset kylmäalan pätevyydet. Ammattilaisasennus varmistaa laitteen optimaalisen toiminnan, takuun säilymisen ja turvallisuuden.
Oikeilla luvilla ja ammattitaitoisella asennuksella varmistat, että ilmalämpöpumppusi toimii tehokkaasti ja turvallisesti vuosia eteenpäin. Ilmalämpöpumppu on erinomainen investointi, joka säästää lämmityskuluissa, parantaa asumisviihtyvyyttä ja puhdistaa sisäilmaa.
Me KylmäCenterillä autamme sinua koko prosessin ajan – lupahakemuksista aina laadukkaaseen asennukseen ja käytönopastukseen. Ota yhteyttä, niin kartoitamme tarpeisiisi sopivan ratkaisun!
Ota yhteyttä: myynti@kylmacenter.fi | Puhelin: 040 5068945